ОБМЕН БЕЗ ДОПЛАТЫ

Незначительные расходы участников обмена не берутся в расчет. Все прекрасно понимают, что при равноценном обмене необходимо потратиться на сбор  документов для сделки, услуги нотариуса или юриста, услуги регистрации договора в УФРС, доверенности, в некоторых случаях комиссионные специалистов по недвижимости, мелкий косметический ремонт своего помещения, перевозку вещей и мебели и.т.д. Обмен без доплаты подразумевает переезд в аналогичное жилое помещение, но в другом районе. Это может быть несколько помещений, но все равно по рыночной стоимости они будут равны. Иногда нечем оплачивать услуги специалиста, а есть необходимость изменить район проживания. В таких случаях Вам  могут предложить вариант чуть проще (дешевле), а оплату комиссионных Вашего специалиста произведут другие участники обмена. Такой обмен так же можно считать равноценным.

ОБМЕН С ВНЕСЕНИЕМ ДОПЛАТЫ

Доплата это значительная сумма денежных средств, позволяющая заметно улучшить свои жилищные условия. Доплата формируется из собственных средств, ипотечных кредитов, займов, субсидий, сертификатов и.т.д. В доплату входят комиссионные специалистов организующих сделку по недвижимости, денежные средства для участников обмена, получающих доплату и другие расходы необходимые для проведения сделки. В некоторых случаях, доплата позволяет купить недостающее для обменной цепочки жилое помещение.  Размер доплаты определяется сторонами исходя из конкретного варианта обмена. Порядок внесения денежных средств, в качестве доплаты определяется сторонами до совершения сделки.

ОБМЕН С ПОЛУЧЕНИЕМ ДОПЛАТЫ

Получение доплаты при обмене жилых помещений это значительная денежная компенсация за продажу качества или количества метров имеющегося жилого помещения. Размеры и условия получений доплат формируются по тем же принципам, как и внесение доплаты. Доплата позволяет в целом уравновесить стоимость каждого обмениваемого звена. Порядок получения денежных средств, в качестве доплаты определяется сторонами до совершения сделки.